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中国房地产还能热多久?从城镇化发展看滨江非凡前景!

发布日期:2020-04-23 22:52   来源:未知   阅读:

  从2000到2020年,包括长沙在内的全国房价总体发展轨迹,呈现出一条上升的曲线,房地产在众多投资客眼中也一直是有前景的投资产品,那么,你知道房地产未来的发展趋势吗?

  中国在互联网与轨道大爆发的时代机遇中,不断前行,进入人类有史以来规模大、速度迅猛的城市化进程。

  但也因此,有不少房地产投资者十分担心:当城市达到或超过70%的城镇化率,房地产价值将进入到缓慢增长的阶段,中国60.6%的城市化率,似乎很接近。其实,跟常住人口城镇化率不一样,国家统计局统计的户籍人口城镇化率只有44.38%,离70%还有很远。

  而且,中国目前尚处于城镇化中期,还具有较大的增长空间,如果按照国际城镇化标准,未来还有20~30年的高速增长空间,在这段时间中,房地产价格也会随着区域内丰沛人流的涌入、城镇化率提升,不断上涨,前景不言而喻,而作为湖南省省级金融中心的滨江新城更是有巨大潜力!

  长沙滨江堪比上海的“陆家嘴”,以繁华、财富之名成为长沙的国际封面。2010年,滨江新城 开始作为市府CBD的核心迅猛发展,区域内规划的“三纵九横”路网的滨江景观道、营盘路隧道、福元路大桥建成,总人口仅约5万人。

  2013年至2018年,部分商业、写字楼入驻,滨江新城奥克斯广场开业;保利万科综合体、绿地中央广场、红星美凯龙等引领性、示范性项目也紧随其后;长郡滨江中学、白马实验小学、师大附属九年制学校陆续开学;楷林国际、福晟金融中心等大型写字楼交付2018年末,建成后容纳就业人口约35万,居住人口约22万的规划已经实现。

  2019年2020年,地铁4号线开通,湘江FFC、BCD写字楼交付随着地铁开通、商业、大体量写字楼集中交付,滨江已汇聚约60万高端常住人口,约20万金融、政府、商务人士,约7万学校学生、事业单位志愿、约3万地铁引入人流。

  从滨江人口增长及质量来看,滨江区域十年发展,未来前景无限。而在此区域价值爆发、20~30年高速增长前期的黄金阶段,龙湖铂金岛落址于此,正成为长沙最贵的稀缺热土,长沙最佳掘金之地。

  滨江历经十年发展,已形成强劲向上合力,能将滨江新城推向新的巅峰,潜力无限。龙湖铂金岛24小时群岛商业地标选址滨地段,将为每一位投资者带来磅礴商机!

  龙湖铂金岛,择址金融CBD的黄金中轴,打造滨江心24小时群岛商业地标,以6岛1街的开放式布局,24小时全业态情景商业规划,让世界重识滨江!

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